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一、房子有贷款离婚怎么处理
在离婚诉讼中涉及到承担了抵押贷款的房产分配问题，通常会采用如下几种处理方式： 首先，当事人之间达成协议，约定某一方获得房屋所有权，并负担起后续的房贷还款义务，与此同时，向另一方支付相应数额的房屋补偿款项。
至于补偿金额的计算标准，一般的参考要素包括该房产的市场价值、已经偿还的贷款本金和利息以及尚未偿还的贷款本金和利息等多个方面。
其次，双方可以选择共同将涉案房屋出售，从中获取的收益用以偿还贷款，待贷款事宜解决之后，再对剩余的资金进行合理的分割。
最后，如果经过慎重权衡，双方均无能力独自承担贷款负担，又无法就债务分担及房产处置问题达成共识，此时可以依赖于法院的裁判力量。
法院将会根据现实情况，例如双方当事人的经济实力、产权状况等诸多方面因素，来最终确定公正的裁判结果。
值得注意的是，对于所有可能采用的处置方法，保证贷款银行的合法利益始终处于优先地位，未经银行正式批准，任何一方都不能擅自更改贷款合同中的相关条款。
二、房子有贷款可以过户给夫妻一方吗
房屋尚有贷款能否过户给夫妻一方？ 根据现行的法规规定，如果房产仍处于贷款抵押状态，则无法进行产权过户。
在这种情况下，欲实现房屋所有权变更，必须首先前往贷款银行一次性结清剩余贷款本金与利息，并办理完相应的解押手续后，方能启动房产过户流程。
因此，在有贷款尚未偿清的情况下，该房产实际上并不具备转让予配偶的资格。
《民法典》第一千二百一十条 当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。
三、房子有贷款能加老婆名字吗
存在房屋贷款的房产能否增加配偶姓名？ 在购房过程中选择进行贷款购买，同时也能够添加配偶作为共同所有权人。
若该房产系在婚姻关系成立之前出资购买并已全额支付完毕，那么这将被视为个人的婚前财产，在离婚时不会纳入到夫妻共同财产的范畴之中进行划分。
倘若您在婚前仅支付了首付款项，而剩余部分采用按揭方式分期偿还，并且在房屋所有权证明文件上只列出一位当事人的姓名（或者加上对方家长），那么这种情况就属于个人婚前财产，离婚之后不涉及任何财产递补。
对于在婚前完成了按揭手续并取得产权的房屋而言，只要其仅以一方的名义注册，即便在婚姻关系存续期间，它仍然保持着该方的个人属性，因此在离婚判决中不会予以考虑。
然而，倘若在婚后使用的是夫妻共有财产来偿还原有的贷款债务，那么在婚姻结束之际，剩下未偿还的那部分贷款应当按照法律规定进行划分和处理。
若该住宅楼宇在两位夫妻关系当事人的名下均有登记备案，那么它应被视为夫妻的共同财产，由两位当事人自行协商处置，如若无法达成共识，可向法院提起诉讼解决争议。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。