一、夫妻婚后一方出钱买的房子归谁
婚后一方出钱买的房子,若无特别约定,一般属于夫妻共同财产。
根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。婚后一方出资购房,资金来源通常是夫妻共同财产,所以该房屋应认定为夫妻共有。
不过,如果一方明确表示该出资是对自己子女的赠与,且房屋登记在出资方子女名下,那么可认定为该方子女的个人财产。
比如,男方婚后独自出钱买房,若他与妻子没有关于该房屋归属的书面约定,房子一般是夫妻共同财产;但如果男方父母明确表示这笔钱是赠与男方个人的,且房子只登记在男方名下,此时房子就属于男方个人财产。
二、夫妻婚后一方死后买房房产如何分配
若夫妻婚后一方死亡,该方名下财产进入继承程序。对于用共同财产购买的房产,首先要析出一半归另一方所有,剩余一半作为遗产。
有遗嘱的,按遗嘱继承;无遗嘱的,由法定继承人继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。各方一般按均等份额继承。若房产由健在一方单独购买,但资金来源于夫妻共同财产,健在方需证明资金来源,否则仍可能涉及部分作为遗产分配。若继承人对房产分配有争议,可协商,协商不成可通过诉讼,由法院依据具体情况,遵循公平、公正原则进行判决,确定各方对房产的份额。
三、夫妻婚后一方父母出资买房归属是谁
婚后一方父母出资买房归属问题需具体分析。若该出资明确表示是对自己子女一方的赠与,那么该房产属于夫妻一方的个人财产。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为夫妻共同财产。所以,若父母出资时未明确表示是赠与一方,就会被认定为对夫妻双方的赠与,房屋属于夫妻共同财产。在判断归属时,关键在于出资时父母有无明确的赠与指向。