广州市私家调查；夫妻共同财产包括父母给买的房子吗

一、夫妻共同财产包括父母给买的房子吗

这需视具体情况而定。若父母明确表示该房子是赠与夫妻双方的，比如有书面赠与协议写明是给夫妻二人，那么此房子属于夫妻共同财产。若父母出资买房登记在自己子女名下，根据相关司法解释，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，而非夫妻共同财产。若房子登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，但父母出资部分可视为对双方的借款，离婚时应返还出资款。若房子登记在对方名下，在没有充分证据证明是赠与夫妻双方的情况下，也可能被认定为对方个人财产。关键在于出资情况及登记情况来综合判定是否属于夫妻共同财产。

二、夫妻共同财产离婚时应该怎样分割

夫妻共同财产在离婚时，原则上应均等分割。

首先需确定哪些财产属于夫妻共同财产，涵盖婚姻关系存续期间双方所得，如工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。

分割方式多样，可实物分割，即对可分物进行实际分割；若不宜实物分割，可采取变价分割，将财产变卖后分割价款；还有作价补偿，由一方取得财产并对另一方进行补偿。

实践中，法院会综合考量财产来源、双方贡献、照顾子女及女方权益等因素。例如，一方抚育子女较多、照料老人付出较多等，可适当多分。若一方存在隐藏、转移、变卖共同财产等行为，对其可少分或不分。分割时应遵循法律规定，确保公平合理地处理夫妻共同财产问题。

三、夫妻共同财产和遗产如何处理

夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属夫妻共同财产。若一方去世，首先需分割夫妻共同财产，原则上均分，一半归在世配偶，另一半作为去世方遗产。

遗产处理时，有遗嘱依遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承顺序为：第一顺序配偶、子女、父母；第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。

需注意，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应不分或少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。