广州市侦探公司；婚前为女方买房算共同财产吗

一、婚前为女方买房算共同财产吗

婚前为女方买房是否属于共同财产需分情况判断。若一方全资购房且产权登记在女方名下，通常视为对女方赠与，属女方个人财产，但有证据证明为结婚购房且结婚目的未达成，赠与可撤销。一方支付首付登记在女方名下，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是夫妻共同财产。双方共同出资购房登记在女方名下，一般按出资比例按份共有，也能认定为共同共有。

解决措施和建议如下：

1.若出资方担心赠与被认定，可保留出资凭证及购房目的相关证据，以防结婚目的未达成时维护自身权益。

2.对于婚后共同还贷情况，要保管好还贷记录，明确共同还贷部分权益。

3.双方共同出资购房，最好签订协议，明确产权归属和出资比例，避免日后产生纠纷。

二、婚前为女方买房，离婚时男方能分割吗

这需分情况来看。

若婚前男方出资登记在女方名下，视为男方对女方的赠与，房产一般归女方个人所有，离婚时男方通常不能分割。

若婚前男方出资，登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，离婚时男方可以参与分割，具体分割比例会考虑双方对房产的贡献等因素。

若婚前男方以结婚为目的出资购房并登记女方名下，可视为附条件赠与，若结婚目的未达成或存在法定情形，男方可主张撤销赠与。若婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，男方可就该部分要求分割。

三、婚前为女方买房增值部分属共同财产吗

这要分情况判断。若婚前一方全额出资购房且登记在女方名下，该房属女方个人财产，增值部分通常也归女方个人所有。

若婚前一方支付首付，登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》，离婚时，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，婚后共同还贷对应增值部分属夫妻共同财产。

所以，婚前为女方买房，要根据出资、登记及还贷等情况确定增值部分是否属共同财产。