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一、夫妻一方房贷不还另一方有责任吗
夫妻其中一方不还房贷时，另一方是否有责任得看具体情形。
要是这房贷属于婚后的共同债务，是用于夫妻一起生活或者共同经营的，即便只是一方在还贷款，另一方也得承担共同还款的责任。
这是因为夫妻双方对共同债务都有连带清偿的义务。
然而，如果这房贷明确是一方的个人债务，像一方在婚前以个人名义贷款且没用于婚后共同生活，那另一方就不用承担还款责任。
在实际情况中，一般会依据房贷的资金走向、用途以及夫妻双方的约定等因素来进行综合评判。
要是对房贷责任有分歧，能通过法律途径去解决，法院会按照具体情况作出判定。
二、夫妻一方代签认购协议有效吗
通常来讲，夫妻中的一方代签认购协议的效力得根据具体情形来定。
要是这认购协议只是关乎日常生活所必需的一般事务，像买些普通的生活用品之类的，并且相对方有理由觉得代签的那一方有代理权，那么这个协议就是有效的。
然而要是涉及到重大的财产事宜，比如房产认购等，仅仅一方代签的话通常可能是无效的，除非之后得到了另一方的认可。
因为在婚姻存续期间，夫妻对于重大财产的处置一般都需要双方共同的意思表示。
所以，不能轻易地就判定夫妻一方代签认购协议一定是有效的或者无效的，得结合具体情况来进行判别。
三、夫妻一方代签的认购协议是否有效
通常来讲，夫妻当中一方代签的认购协议是否有效得依据具体情形来判断。
要是这个认购协议只是和家庭日常过日子所需相关，像买日常居住的房子之类的，并且相对方有理由觉得代签的那一方有代理权，那么这个协议就是有效的。
然而要是认购协议超出了家庭日常过日子所需要的范围，比如购买价值很高的投资性房产等，相对方就需要证明在签订协议的时候，自己已经尽到了合理的审查责任，确切知道代签的那一方有代理权，不然的话协议就有可能无效。
总之，关键就在于相对方有没有合理的理由去相信代签一方的代理权，以及这个认购行为是不是符合家庭日常过日子所需要的范围。