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一、了解房产性质和状况
没房产证的房子，可能是还没办下来，也可能是本身就没办法办。所以得先弄清楚房子到底是啥情况。要是婚后购买，只是手续没办好，那这房子大概率属于夫妻共同财产；要是婚前一方买的，没办房产证，那可能就属于购买方的个人财产。比如小张和小李婚后买了套新房，开发商还没给办房产证，这房子一般就算他俩的共同财产。
二、协商离婚处理方式
要是夫妻能心平气和地坐下来商量，那问题就好解决多了。对于没房产证的房子，双方可以在离婚协议里约定好怎么处理。比如说，一方要房子，给另一方相应的补偿；或者等房产证办下来后再分割。像小赵和小钱打算离婚，他们对没房产证的房子协商后决定，等房产证办下来再平分。
三、诉讼离婚的处理办法
要是协商不成，那就只能走法律程序，到法院起诉离婚。法院在审理时，因为房子没房产证，一般不会直接判决房子的归属权。不过法院会根据实际情况，先判决由哪一方使用。等房产证办下来后，有争议的话还能再起诉分割。比如老孙和老周闹离婚，他们的房子没房产证，法院就先判决房子由老孙使用。
四、办理离婚手续所需材料
不管是协议离婚还是诉讼离婚，都得准备相应的材料。协议离婚的话，要带上身份证、结婚证、离婚协议书等；诉讼离婚则要准备起诉状、身份证、结婚证、相关证据等。这些材料可不能少，不然手续就办不成。比如小王和小吴协议离婚，就因为小吴忘带身份证，离婚手续当天没办成。
五、后续房产证办理及财产分割
离婚后，要是涉及房产证办理和财产分割，还得按规定来。如果是协议离婚，按照离婚协议的约定办；要是诉讼离婚，就按照法院的判决来。等房产证办下来后，双方得配合办理相关手续。比如小陈和小邓离婚后，小陈拿到了房子的使用判决，等房产证办下来，小邓就得配合小陈把房产过户。
离婚手续办完后，后续房产证办理和财产分割可能还会碰到不少麻烦，像一方不配合过户、对补偿金额有新的争议等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。