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一、婚前贷款买房写双方名字属于共同财产吗
关于婚前贷款买房写双方名字的财产归属问题，通常属于共同财产，具体分析如下：
1.法律依据：根据相关法律，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，除另有约定外，为夫妻共同财产。
婚前贷款买房写双方名字的情况，与一般婚姻存续期间财产的认定有一定关联。
2.权利体现：购房款即便部分由一方婚前个人财产支付，但房产证写双方名字，表明双方对房屋享有共同权利。
这意味着双方对该房屋都有相应权益，比如占有、使用等。
3.离婚分割：在离婚时，此房屋一般作为夫妻共同财产进行分割，双方按照一定比例享有房屋价值份额。
比如根据双方对购房款的出资比例、对房屋的贡献等因素来确定具体份额。
4.特殊情况：若双方在购房时明确约定该房屋仅为一方所有，或者存在其他特殊约定，那么就按照约定来处理，不按照共同财产进行分割。
二、婚前贷款买的房子婚后自己还款可以吗
关于婚前贷款购房的相关财产问题，具体情况如下：
1.产权归属：婚前贷款购买的房屋，其产权在婚前就已明确归购房人所有。
因为购房行为发生在婚前，购房款通常由购房人一方支付，所以从法律角度，房屋产权在此时就已确定。
2.婚后还款情况：若婚后由一方用个人财产继续还款，这部分还款仍属于个人财产。
比如一方用自己婚前的存款或者婚后明确约定为个人财产的部分来偿还贷款。
3.共同还贷及增值部分：婚后共同还贷及房屋增值部分，另一方有权要求分割。
因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般视为共同财产，用于还贷的部分就涉及共同财产的支出，所以对于共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，另一方可主张相应权益。
4.处理建议：处理此类问题时，要保留好还款记录等相关证据，明确各自财产权益。
若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
三、婚前贷款买的房产卖需要另一半签字么
关于婚前贷款购买房产出售时是否需要另一半签字的问题，具体情况如下：
1.房产为婚前一方贷款购买且登记在购买方名下时，通常无需另一半签字。
这是因为从法律角度看，此房产属于婚前个人财产，购买方拥有独立的处分权。
例如，一方在婚前通过自身努力贷款购置房产，并登记在自己名下，那么该房产在本质上就是其个人财产，其有权自主决定房产的相关事宜。
2.若婚后存在共同还贷的情况，另一方对房屋增值部分享有一定权益。
此时出售房产，就可能需要与另一方协商，或者对其权益进行合理补偿。
毕竟共同还贷的行为使得另一方在房产价值增长过程中有一定贡献。
3.若双方对房产归属及出售事宜有书面约定，则应按照约定执行。
总之，是否需要另一半签字取决于房产的具体情况以及双方的约定。