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一、夫妻共有的房贷是否属于夫妻共同财产
房贷本身并非夫妻共同财产，而是夫妻共同债务。 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而房贷是夫妻双方为购买房屋向银行等金融机构所借的款项，是需要偿还的债务。 不过，若用夫妻共同财产偿还房贷，该房屋在婚后增值部分及共同还贷部分对应的房屋价值属于夫妻共同财产。比如婚后夫妻用工资等共同收入还房贷，离婚时，另一方有权就共同还贷及房屋增值部分获得补偿。若能证明房贷由一方以个人财产偿还，则这部分还款对应的房屋价值不属于共同财产。
二、夫妻共有的车辆离婚时如何分割
夫妻共有的车辆在离婚时的分割，首先尊重双方协商结果。若能达成一致，按协商方案处理，可约定车辆归一方所有，获得车辆的一方给予另一方合理补偿。 若协商不成，法院一般按以下原则处理：若车辆登记在一方名下，法院会综合考虑车辆购买时间、出资情况等判断归属。通常会将车辆判归登记方，但需对另一方进行补偿。补偿数额根据车辆现价值确定，一般会先对车辆进行评估，然后按照夫妻共同财产的分割原则，由获得车辆一方给予另一方一半价值的补偿。若车辆存在未还清贷款，获得车辆的一方需继续承担后续还款责任。
三、夫妻共有的房产离婚如何分割
夫妻共有的房产离婚时分割方式如下：协议分割：双方可协商确定房产归属及补偿方式等，只要不违反法律强制性规定，该协议有效。诉讼分割：若协商不成，可诉至法院。一般遵循以下原则：双方均主张房屋所有权：可竞价取得，出价高者获得房屋所有权，同时给予对方相应补偿。一方主张房屋所有权：由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。双方均不主张房屋所有权：根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 实践中，法院还会综合考虑双方对房产的贡献、婚龄、有无子女等因素，以公平合理地分割房产。