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一、婚后个人买的房子离婚怎么算
婚后个人购买的房子，若明确表明该房屋是一方个人出资且仅登记在其个人名下，那么离婚时该房屋归一方个人所有，另一方无权分割。但如果是用婚后共同财产支付的房屋首付款或还贷款部分，这部分应视为夫妻共同财产，在离婚时另一方有权要求分割相应的份额。此外，若房屋虽登记在一方名下，但双方有约定该房屋为共同所有，那么离婚时也应按照共同财产进行分割。总之，判断婚后个人购买的房子在离婚时的归属，需综合考虑出资情况、登记情况以及双方约定等因素。
二、婚后个人买房是否是共同财产
婚后个人买房一般属夫妻共同财产，有两种情形除外。一是夫妻双方约定实行分别财产制，即婚后各自收入归各自所有，且买房资金完全来源于个人财产，此时房产为个人财产。二是一方父母全资购房，产权登记在出资人子女名下，可认定是对自己子女个人的赠与，该房产属个人财产。除此以外，即使房产登记在一人名下，用夫妻共同财产购买的房屋仍为夫妻共同财产，离婚时需按共同财产进行分割。
三、婚后个人买房还贷房子归属如何确定
婚后个人买房，若用个人财产还贷，房产一般认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方有权要求分割。
依据《民法典》规定，夫妻一方的个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚后用个人财产还贷，该房产仍登记在个人名下，其本身仍为个人财产，但共同还贷部分及其增值部分，由于另一方参与了还贷，对房产有贡献，所以另一方有权要求分割这部分财产。具体分割比例可由双方协商，协商不成可诉至法院，法院会根据具体情况进行判决。
在探讨婚后个人买的房子离婚怎么算时，这不仅涉及房产归属，还关联到诸多细节。比如若一方能证明购房资金是其个人财产转化，那么房子归属可能倾向于这一方。但如果是婚后共同偿还房贷，离婚时对于共同还贷部分及相应增值，另一方有权要求补偿。另外，若双方对房产有约定，按约定执行。